Hàng loạt dự án giao thông trọng điểm như Vành đai 3 – Vành đai 4 TP.HCM, Quốc lộ 50B, Lương Hòa – Bình Chánh đang giúp Long An trở thành tâm điểm kết nối liên vùng, mở ra cơ hội bứt phá cho thị trường bất động sản.

Bước chuyển mình của Long An – Điểm sáng kết nối vùng

Là cửa ngõ chiến lược của Đồng bằng sông Cửu Long, giáp ranh với TP.HCM, Long An đã và đang đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông. Đây chính là chìa khóa vàng giúp tỉnh gia tăng lợi thế cạnh tranh, thu hút dòng vốn đầu tư và thúc đẩy phát triển đô thị.

Quốc lộ 50B – Huyết mạch kết nối miền Tây

Với tổng mức đầu tư lên đến 18.600 tỷ đồng, Quốc lộ 50B đóng vai trò quan trọng trong việc liên kết TP.HCM – Long An – Tiền Giang, giúp giảm tải áp lực giao thông trên Quốc lộ 1.

Tuyến đường dài 35km qua 4 huyện của Long An (Cần Đước, Cần Giuộc, Tân Trụ, Châu Thành) sẽ là trục động lực thúc đẩy giao thương, đặc biệt là kết nối hàng hóa từ miền Tây về TP.HCM.

Ngoài ra, Quốc lộ 50B còn mở ra hướng liên kết quan trọng với cảng Hiệp Phước, cảng nước sâu Thị Vải – Cái Mép, cảng Quốc tế Long An và cả sân bay Long Thành, tạo điều kiện phát triển kinh tế biển và logistics.

Vành đai 3 – Vành đai 4 TP.HCM – Cú hích hạ tầng khu Nam

Hai dự án Vành đai 3 và Vành đai 4 TP.HCM sẽ là yếu tố quan trọng giúp mở rộng không gian đô thị, tạo động lực tăng trưởng cho khu vực Long An và các tỉnh lân cận.

Vành đai 3 TP.HCM:
- Đoạn qua huyện Bến Lức (Long An) dài 7km đang dần thành hình sau hơn 6 tháng thi công.
- Kết nối các trung tâm kinh tế lớn, giúp giao thông liên vùng thuận lợi hơn.
Vành đai 4 TP.HCM:
- Tổng chiều dài 207km, dự kiến khởi công năm 2025.
- Sẽ giúp hình thành mạng lưới giao thông đồng bộ, tạo động lực phát triển cho toàn vùng Nam Bộ.

Lương Hòa – Bình Chánh: Trục động lực mới, bệ phóng bất động sản

Ngoài các tuyến đường quốc gia, trục Mỹ Quý Tây – Lương Hòa – Bình Chánh cũng đang được triển khai, kết nối trực tiếp với cao tốc TP.HCM – Trung Lương và Vành đai 3 TP.HCM.

Tuyến đường dài 4,5km, lộ giới 60m, tổng vốn đầu tư 2.270 tỷ đồng.
Giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa Long An – TP.HCM, giảm tải áp lực giao thông trên Tỉnh lộ 10.
Đi qua nhiều khu vực quy hoạch công nghiệp, đô thị hiện đại, mở ra cơ hội phát triển kinh tế – xã hội.

Đặc biệt, dự án khu đô thị LA Home (100ha) của Prodezi Long An đang được triển khai ngay mặt tiền tuyến đường này. Với vị trí đắc địa, chỉ cách TP.HCM 5 phút, khu đô thị hứa hẹn trở thành trung tâm thương mại – dịch vụ sầm uất.

Đường Võ Văn Kiệt nối dài – Động lực mới cho Tây Bắc TP.HCM

Một đề xuất mới từ Sở GTVT TP.HCM đang được xem xét: mở rộng đại lộ Võ Văn Kiệt nối dài đến huyện Đức Hòa (Long An).

Tuyến đường dài 12km, rộng 60m, sẽ kết nối trực tiếp với Vành đai 3 TP.HCM.
Giúp giảm tải kẹt xe tại huyện Bình Chánh, huyện Đức Hòa – khu vực có nhiều khu công nghiệp lớn.

Ngoài ra, một tuyến đường mới dài 8km, rộng 40m cũng được đề xuất để kết nối đường Nguyễn Thị Tú – Vĩnh Lộc với ranh Long An, giúp nâng cao khả năng lưu thông giữa hai tỉnh.

Bất động sản Long An: Cơ hội bứt phá trong 3 – 5 năm tới

Với loạt dự án hạ tầng đồng bộ, bất động sản Long An đang trở thành điểm nóng đầu tư. Theo Cushman & Wakefield:

Nguồn cung nhà liền thổ tại Long An đạt 8.600 căn, tập trung chủ yếu tại Bến Lức, Đức Hòa – nơi có nhiều tuyến đường lớn đi qua.
Đất nền vẫn là phân khúc chủ đạo, với nguồn cung lên tới 43.000 nền, thu hút các nhà đầu tư dài hạn.

Đại diện một chủ đầu tư tại Long An nhận định:

“Thị trường bất động sản vẫn trong giai đoạn trầm lắng, nhưng các khu vực giáp TP.HCM như Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc, Đức Hòa đang có sự chuyển động rõ rệt. Khi các dự án giao thông lớn hoàn thành trong 3 – 5 năm tới, hàng loạt đô thị hiện đại sẽ mọc lên, thu hút hàng trăm nghìn cư dân về sinh sống, kinh doanh.”

Long An – Điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và cư dân

Với lợi thế kết nối vùng mạnh mẽ, quy hoạch bài bản, tốc độ phát triển nhanh, Long An đang trở thành “mỏ vàng” cho thị trường bất động sản phía Nam. Giao thông đi trước – Bất động sản theo sau, Long An không chỉ là vùng ven TP.HCM mà đang trên hành trình trở thành trung tâm kinh tế – đô thị mới trong tương lai gần.