Charmora City Nha Trang là dự án khu đô thị mới của tập đoàn Sun Group triển khai theo mô hình Sponge City đầu tiên tại Việt Nam. Dự án cung cấp các loại hình sản phẩm đa dạng từ căn hộ, nhà phố và biệt thự cao cấp.
Charmora City – Dấu mốc mới trong hành trình kiến tạo đô thị của Sun Group
Cuối năm 2024, Sun Property – thành viên Sun Group – chính thức giới thiệu Charmora City, đại đô thị đảo quy mô 227ha tại phường Nam Nha Trang. Đây không chỉ là một dự án bất động sản mang tính thương mại, mà còn được xem như tuyên ngôn của tư duy phát triển đô thị bền vững, khi lần đầu tiên mô hình Sponge City (Thành phố Bọt biển) được áp dụng tại Việt Nam.
Nằm trong khu vực định hướng trở thành Trung tâm Hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa, Charmora City nổi lên như “điểm rơi chiến lược” trong quy hoạch mở rộng không gian đô thị Nha Trang. Với địa thế được bao bọc bởi hai dòng sông Quán Trường và Tắc, cùng triết lý dựa vào nước để phát triển, đại đô thị này hội tụ đầy đủ yếu tố để trở thành biểu tượng sống xanh – sống sang – sống bền vững giữa lòng phố biển.
Quy hoạch 3 đảo – Tầm nhìn đô thị thế hệ mới
Trên tổng diện tích 227ha, Charmora City được tổ chức thành 3 đảo chức năng:
- Đảo Bắc – Trung tâm hành chính & công cộng
- Đảo Trung (Midtown) – Trung tâm giải trí & kinh tế đêm
- Đảo Nam (Uptown) – Đảo an cư cao cấp
Dù mỗi đảo mang một nhịp sống riêng, cả ba được liên kết bởi hệ thống cầu và tuyến cảnh quan ven sông, tạo thành một tổng thể thống nhất mang tinh thần hài hòa giữa con người – thiên nhiên – bản sắc địa phương.
Đảo Bắc – Trái tim hành chính và sinh thái đầu tiên của Nam Trung Bộ
Đảo Bắc là nơi dự kiến đặt Trung tâm hành chính mới của tỉnh, đồng thời sở hữu Quảng trường trung tâm rộng 5,2ha và Công viên Bọt Biển Wetland 31ha – công viên ngập nước đầu tiên của Nam Trung Bộ. Với hệ thống ruộng bậc thang, hồ sinh thái, bờ bao và đảo cây xanh, công viên đóng vai trò như “lá phổi xanh” giúp hấp thụ, lọc và tái sử dụng nước mưa – nền tảng cốt lõi của mô hình Sponge City.
Đảo Trung – Tổ hợp giải trí, kinh tế đêm và du lịch đường thủy
Đảo Trung là “trung tâm vui chơi – giải trí – nghỉ dưỡng” của toàn dự án. Sun Group dự kiến quy tụ tại đây chuỗi sản phẩm giải trí từng tạo dấu ấn tại Hạ Long, Đà Nẵng hay Phú Quốc, từ:
- Show nhạc nước – ánh sáng,
- Biểu diễn nghệ thuật trên mặt nước,
- Chợ đêm & chợ nổi VuiFest,
- Tuyến du thuyền 33km,
- Các hoạt động thể thao nước.
Đảo Trung hứa hẹn trở thành điểm nhấn kinh tế đêm lớn nhất Nam Trung Bộ, bổ sung nguồn lực quan trọng cho ngành du lịch Nha Trang vốn đang cần các sản phẩm giải trí quy mô và khác biệt.
Đảo Nam – Khu an cư sinh thái cao cấp đầu tiên được ra mắt
Là phân khu mở bán đầu tiên, Đảo Nam được phát triển theo định hướng an cư cao cấp với:
- Các tháp căn hộ biểu tượng,
- Nhà phố thương mại,
- Biệt thự tứ lập – song lập – đơn lập,
- Bến du thuyền,
- Công viên trị liệu và công viên ven sông.
Nơi đây được thiết kế để cư dân có thể thiền, yoga, chạy bộ hoặc tận hưởng đời sống tinh thần giữa hệ sinh thái nước – cây xanh bao quanh, đúng tinh thần “sống cân bằng – sống thuận tự nhiên”.
The Charm – Biểu tượng kiến trúc mới của Nha Trang
Nổi bật trong tổng thể quy hoạch là tòa tháp The Charm – công trình biểu tượng dự kiến ra mắt đầu tiên. Lấy cảm hứng từ:
- Đường nét thanh thoát của Tháp Chàm,
- Hình tượng Thủy Đình Việt Nam,
- Hoa đại – loài hoa gắn liền với văn hóa Champa,
The Charm không chỉ tái hiện vẻ đẹp di sản, mà còn thể hiện tinh thần kiến trúc đương đại – sang trọng – bản địa hóa. Đây sẽ là hình ảnh đầu tiên du khách nhìn thấy khi di chuyển từ sân bay Cam Ranh vào trung tâm thành phố, trở thành biểu tượng nhận diện mới của Nha Trang trong tương lai.
Sponge City – Dấu mốc tiên phong cho đô thị bền vững tại Việt Nam
Một trong những điểm đột phá của Charmora City là chiến lược áp dụng mô hình “Thành phố Bọt biển” – xu hướng quy hoạch đã được triển khai tại Trung Quốc, Hà Lan, Singapore… nhằm giải quyết bài toán biến đổi khí hậu và đô thị ngập lụt.
Mô hình Sponge City là gì?
Lấy cảm hứng từ cấu trúc miếng bọt biển, mô hình cho phép đô thị:
- Hấp thụ nước mưa,
- Lưu trữ trong các hồ điều hòa, đất ngập nước,
- Lọc & tái sử dụng cho cảnh quan và sinh hoạt,
- Làm mát vi khí hậu,
- Giảm tải hệ thống thoát nước,
- Phục hồi hệ sinh thái tự nhiên.
Sun Group áp dụng Sponge City như thế nào tại Charmora City?
Một hệ sinh thái khép kín diện tích trên 60ha mặt nước, bao gồm:
- Công viên Bọt Biển Wetland 31ha,
- Hệ thống hồ điều hòa,
- Vườn mưa, kênh sinh thái,
- Không gian xanh 47ha,
- 25km tuyến dạo bộ ven sông.
Thay vì chống lại thiên nhiên, Charmora City chọn cách nương theo dòng chảy, để nước trở thành nguồn năng lượng sống, tạo ra một đô thị có khả năng tự điều tiết và tự phục hồi. Đây là cách tiếp cận tiên phong và phù hợp với điều kiện tự nhiên của vùng cửa sông Nha Trang.
Chuỗi tiện ích – Hệ sinh thái giải trí, thương mại và sống xanh toàn diện
Charmora City sở hữu hệ thống tiện ích quy mô đại đô thị, được phân nhóm rõ ràng:
Tiện ích sinh thái
- Công viên Wetland 31ha – công viên ngập nước đầu tiên Nam Trung Bộ
- Đại công viên trung tâm 5ha
- Công viên trị liệu, công viên ven sông, vườn thư giãn
- Hồ điều hòa, hạ tầng thấm nước, tuyến xanh 25km
- Khu chèo thuyền kayak, không gian thư giãn ven hồ
Tiện ích giải trí
- Tổ hợp giải trí mặt nước rộng 8ha
- Nhạc nước – ánh sáng – nghệ thuật đa phương tiện
- Chợ nổi phong cách bản địa, chợ đêm
- Du lịch đường thủy 33km
- Các trò chơi thể thao nước
Tiện ích thương mại
- Trung tâm thương mại ven sông
- Đại lộ mua sắm – phố thương mại nhà phố
- Không gian café, ẩm thực, quảng trường sự kiện
Tiện ích cộng đồng – giáo dục – an ninh
- Clubhouse
- Trường học trong khu hành chính
- Khu công cộng và hành chính trên Đảo Bắc
- Hệ thống an ninh và quản lý vận hành tiêu chuẩn quốc tế
Từ vui chơi – giải trí – nghỉ dưỡng – mua sắm – học tập – làm việc – an cư, tất cả được tích hợp trong một quần thể duy nhất, đúng tinh thần của một đại đô thị đảo hiện đại.
Vị thế chiến lược của Nam Nha Trang – “Hạt nhân” mới của đô thị biển
Charmora City tọa lạc tại phường Nam Nha Trang – khu vực được quy hoạch trở thành trung tâm hành chính và động lực phát triển mới của thành phố.
Các lợi thế nổi bật:
- Vị trí “tam cận”: nhất cận thị – nhị cận giang – tam cận lộ
- Được bao quanh bởi hai con sông lớn tạo cảnh quan và giao thông thủy
- Kết nối trực tiếp với các trục giao thông chính và sân bay Cam Ranh
- Gần biển, tạo điều kiện phát triển du lịch – nghỉ dưỡng – thương mại
Không chỉ thuận tiện, vị trí này còn là xu hướng dịch chuyển đô thị trong tương lai, mở ra tiềm năng gia tăng giá trị bền vững cho Charmora City.
Sản phẩm đa dạng – Từ an cư, nghỉ dưỡng đến đầu tư
Charmora City cung cấp hơn 2.000 sản phẩm, phù hợp nhiều nhu cầu:
- Căn hộ cao tầng: Studio – 3 phòng ngủ, đặt tại các tòa tháp biểu tượng
- Nhà phố (Townhouse): diện tích 112,5–150m², nằm trên trục thương mại
- Biệt thự tứ lập – song lập – đơn lập: diện tích 150–300m², riêng tư và đẳng cấp
Tất cả được định hướng theo phong cách kiến trúc giao thoa giữa Champa cổ và tinh thần hiện đại, vừa bản địa vừa quốc tế.
Kết luận – Charmora City và tầm nhìn đô thị tương lai của Nha Trang
Charmora City không chỉ là một dự án bất động sản mới, mà là bước chuyển mình chiến lược của Nha Trang trong hành trình trở thành đô thị biển quốc tế.
Dự án mang tới:
- Một mô hình quy hoạch bền vững lần đầu xuất hiện tại Việt Nam,
- Một trung tâm hành chính – thương mại – giải trí – kinh tế đêm quy mô lớn nhất Nam Trung Bộ,
- Một hệ sinh thái sống xanh, gắn kết thiên nhiên,
- Một biểu tượng kiến trúc mới của thành phố biển.
Với triết lý “làm đẹp những vùng đất”, Sun Group đang tiếp tục đặt dấu ấn tại Nha Trang, đưa Charmora City trở thành biểu tượng phát triển mới của Khánh Hòa, nơi con người sống hòa quyện với nước, với thiên nhiên, và với những giá trị di sản được tái sinh trong diện mạo hiện đại.
Thông tin chính thức Charmora City:
- Website: https://charmora.city/
- Điện thoại: 0941235578
