Dự án khu đô thị sinh thái thương mại du lịch Eco Retreat – hay còn gọi là Ecopark Long An – do liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB cùng Tập đoàn Ecopark làm chủ đầu tư, đã chính thức được Sở Xây dựng tỉnh Long An chấp thuận cho phép huy động vốn với tổng giá trị tối đa lên tới 6.180 tỷ đồng, sau khi hoàn tất đầy đủ nghĩa vụ tài chính cho giai đoạn 2.
Huy động vốn giai đoạn 2 lên đến 1.700 tỷ đồng
Theo thông báo mới nhất từ Sở Xây dựng tỉnh Long An, phần diện tích đất đã được UBND tỉnh phê duyệt giao đất cho giai đoạn 2 của dự án Eco Retreat đã đủ điều kiện để huy động vốn. Chủ đầu tư được phép triển khai các hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, kinh doanh, liên kết… với các tổ chức và cá nhân theo quy định của pháp luật để tiếp tục phát triển dự án. Trong đó, mức vốn huy động tối đa trong giai đoạn 2 là 1.700 tỷ đồng, thời gian triển khai huy động từ tháng 5/2025 đến tháng 6/2027.
Trước đó, ở giai đoạn 1, tổng vốn được phép huy động là 4.480 tỷ đồng. Như vậy, tổng mức vốn huy động qua hai giai đoạn của dự án không vượt quá 6.180 tỷ đồng, phù hợp với cam kết tổng vốn đầu tư và tiến độ thực hiện.
Quy mô “khủng” và định hướng phát triển chiến lược
Eco Retreat được quy hoạch trên tổng diện tích khoảng 219,5 ha tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức – vị trí chiến lược kết nối TP. HCM, Tây Nam Bộ và trục phát triển công nghiệp – logistics Long An. Đây là một trong những đại đô thị sinh thái lớn nhất khu vực miền Nam đang được triển khai.
Tổng số lượng sản phẩm nhà ở tại dự án dự kiến lên đến 7.427 căn, trong đó có khoảng 3.500 căn hộ chung cư cao tầng, phần còn lại là biệt thự, nhà phố, shophouse và các công trình tiện ích khác. Dự án được kỳ vọng trở thành “lá phổi xanh” cho vùng đô thị hóa cao tốc và là một mắt xích quan trọng trong mạng lưới đô thị vệ tinh của TP. HCM.
Với tổng mức đầu tư khoảng 16.981 tỷ đồng, Eco Retreat không chỉ đơn thuần là một khu dân cư cao cấp mà còn là một tổ hợp du lịch – thương mại – sinh thái quy mô lớn. Trong đó, tổng chi phí thực hiện dự án là 12.581 tỷ đồng, cùng chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư lên đến 4.400 tỷ đồng.
Bảo đảm nguồn vốn huy động đúng mục đích và tiến độ
Sở Xây dựng tỉnh Long An yêu cầu chủ đầu tư tuân thủ nghiêm túc các quy định pháp luật về huy động vốn, đặc biệt là sử dụng nguồn vốn đúng mục đích, phù hợp với tiến độ đã được phê duyệt. Trong trường hợp dự án chậm tiến độ, liên danh chủ đầu tư sẽ không được tiếp tục huy động vốn cho đến khi hoàn tất thủ tục điều chỉnh, gia hạn hoặc thông báo điều kiện huy động vốn bổ sung theo quy định.
Đây là động thái quản lý cần thiết nhằm bảo vệ quyền lợi cho nhà đầu tư thứ cấp, người mua nhà và đảm bảo tính minh bạch trong thị trường bất động sản – đặc biệt đối với các dự án có quy mô lớn như Eco Retreat.
Ecopark Long An – Động lực tăng trưởng mới cho bất động sản sinh thái miền Nam
Eco Retreat không chỉ mang lại một diện mạo mới cho đô thị Long An mà còn là biểu tượng của sự chuyển mình trong xu hướng đầu tư bất động sản xanh, thân thiện môi trường tại Việt Nam. Với định hướng phát triển đô thị sinh thái gắn liền với thương mại – du lịch, dự án mở ra không gian sống lý tưởng cho cư dân đô thị mới, đồng thời thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế địa phương theo hướng bền vững và hiện đại.
Trong bối cảnh nguồn cung đất phát triển đô thị tại TP. HCM đang ngày càng khan hiếm và giá đất leo thang, những dự án đại đô thị vệ tinh như Eco Retreat được đánh giá là điểm sáng đầu tư trung – dài hạn cho nhà đầu tư sành sỏi, đặc biệt là khi hạ tầng giao thông vùng kết nối liên tỉnh đang ngày càng hoàn thiện.
Kết luận:
Việc Eco Retreat được chấp thuận huy động vốn lên tới 6.180 tỷ đồng là một cột mốc quan trọng, cho thấy sự tin tưởng của cơ quan quản lý địa phương đối với năng lực triển khai của chủ đầu tư. Đồng thời, dự án hứa hẹn sẽ là “làn gió mới” cho thị trường bất động sản phía Nam, mở ra cơ hội đầu tư bền vững trong giai đoạn phục hồi và tăng tốc.
